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16/02/2021 às 15h54min - Atualizada em 16/02/2021 às 15h54min

Aluguel em Toronto atinge preço mais baixo dos últimos quatro anos

Vancouver também observa a mesma queda

Beatriz Kina
Os aluguéis de um quarto em Vancouver e Toronto atingiram os níveis mais baixos em quase 4 anos. Isso é o que aponta um relatório feito pelo PadMapper



Mesmo com o pódio de primeiro e segundo aluguéis mais caros do Canadá, as duas cidades observam um declínio nos preços de aluguéis de um quarto. A última vez que o aluguel de Vancouver foi tão baixo foi em abril de 2017, quando estava em $1.940. Agora, o aluguel em Vancouver atingiu a mesma média. 

Já em Toronto, a média atual está em $1.770. Esse valor só esteve mais baixo em fevereiro de 2017, quando custava $1.700. “Parece que as contínuas quedas no preço do aluguel devido à migração de locatários para fora dos dois mercados de aluguel mais caros do Canadá não pararam, mesmo quando as vacinas COVID-19 começaram a ser distribuídas”, aponta o relatório.



O PadMapper Canadian Rent Report analisa os dados de aluguel de centenas de milhares de anúncios ativos em todo o país. As listagens são então agregadas em uma base mensal para calcular os aluguéis médios solicitados para as 24 áreas metropolitanas mais populosas, fornecendo uma visão abrangente do estado atual do mercado. 

Confira os 5 mercados mais caros do Canadá:

1.  Vancouver, BC, continuou a se classificar como a cidade mais cara, com o aluguel de um quarto caindo 0,5% para $ 1.940, enquanto os de dois quartos caíram 0,8% para $ 2.630.

2.  Toronto, ON,  ficou em segundo lugar com o aluguel de um quarto diminuindo outros 3,3% para $ 1.770, enquanto os de dois quartos caíram 5,3% para $ 2.340. Em uma base ano a ano, o aluguel de um quarto caiu 23%.

3.  Burnaby, BC  viu o aluguel de um quarto aumentar 1,2%, para $ 1.680, enquanto os de dois quartos aumentaram 1,9%, para $ 2.190.

4.  Barrie, ON subiu uma posição para se tornar a quarta cidade mais cara, com o aluguel de um quarto subindo 4,4% para $ 1.650. Dois quartos teve um crescimento mais modesto, aumentando 2,9% para $ 1.780.

5.  Victoria, BC  caiu para 5º, com o aluguel de um quarto caindo 2,5% para $ 1.570, enquanto os de dois quartos diminuíram 0,5% para $ 1.990.

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