Por que Quebec é a província mais feliz do Canadá e Ontário, nem tanto?

Um novo relatório da Leger identificou as cidades mais felizes do Canadá, com Mississauga (índice de 70,3) e Montreal (69,4) liderando entre os grandes centros urbanos, ambas superando a média nacional de felicidade, que é de 68,7.

Contudo, a felicidade nacional mostra sinais de fragilidade. Embora 49% dos mais de 39.800 canadenses pesquisados tenham mantido seu nível de felicidade, 28% relataram uma piora, enquanto 23% se sentiram mais felizes este ano.

Demograficamente, os jovens entre 18 e 34 anos, embora apresentem índices (65,8 e 66,3) abaixo da média nacional, são o grupo que mais relatou melhorias na felicidade no último ano, contrastando com os maiores de 55 anos. As mulheres (69,4) também reportaram um nível de felicidade ligeiramente superior ao dos homens (68).

Para aprofundar a análise, a empresa Zoocasa cruzou esses dados com os custos de habitação, criando a métrica "preço por ponto de felicidade" (valor médio do imóvel dividido pelo índice de felicidade).

Surpreendentemente, Montreal se destacou como a cidade com melhor custo-benefício para a felicidade, exigindo $8.343 por ponto, com um preço médio de imóvel de $578.900. Carrie Lysenko, CEO da Zoocasa, nota que, embora a posse de imóveis seja baixa em Montreal, a cultura de aluguel é forte e os preços baixos e estáveis da locação contribuem para o bem-estar geral.

Mississauga, a campeã em felicidade, tem um custo por ponto de $13.788 (baseado no preço médio de $969.501). Isso ainda representa um valor melhor que o da vizinha Toronto, que, com um índice de felicidade menor (65,8) e imóveis mais caros ($1.089.918), tem um custo por ponto de $16.563. Lysenko atribui a alta pontuação de Mississauga à sua diversidade, oportunidades de emprego e acesso às comodidades de Toronto.

Regionalmente, a província de Quebec é a mais feliz do país (72,4), enquanto a Ilha do Príncipe Eduardo (P.E.I.) é a menos feliz (66,5). Ontário, com uma média de 67,2, está abaixo da média nacional, mas emplacou cinco cidades no top 10 das grandes cidades: Mississauga (1ª), Hamilton (3ª), Brampton (5ª), Ottawa (6ª) e Toronto (10ª).

Lysenko, da Zoocasa, reforça que a estabilidade habitacional é crucial, citando uma pesquisa própria onde 52,6% dos entrevistados a apontaram como o fator de maior impacto na qualidade de vida.

Essa busca por moradia acessível está mudando o mercado. Lysenko observa que jovens e famílias estão migrando para áreas acessíveis, como Edmonton (onde apartamentos custam menos de $200.000, algo inédito na região de Toronto desde 1993). Isso aqueceu as vendas nas Pradarias e Marítimas, enquanto desacelerou os mercados caros de Vancouver e sul de Ontário, provando a forte ligação entre acessibilidade e qualidade de vida.