02/08/2023 às 12h37min - Atualizada em 02/08/2023 às 12h37min
Vendas de novos condomínios na GTA registram o primeiro semestre mais lento desde 2013
Mercado está sendo visto por especialistas como 'morno'; vendas foram muito menores porque os compradores estavam preocupados com os aumentos nas taxas de juros do Banco do Canadá
A Urbanation Inc. diz que as vendas de novos condomínios na área da Grande Toronto (GTA) tiveram sua primeira metade do ano mais lenta desde 2013.
De acordo com a empresa, especialista em análise imobiliária e pioneira no mercado de condomínios e arranha-céus de Toronto e região, os primeiros seis meses de 2023 trouxeram 6.727 novas vendas de condomínios, 59% abaixo das vendas observadas no mesmo período de 2022.
O primeiro semestre deste ano está 42% abaixo da média de 10 anos do primeiro semestre de 11.516 unidades vendidas.
A Urbanation descreve o mercado como morno e diz que as vendas foram muito menores porque os compradores estavam preocupados com os aumentos nas taxas de juros do Banco do Canadá.
Essas preocupações pesaram sobre os preços dos novos condomínios GTA, que registraram seu primeiro declínio anual em 10 anos.
Os dados da Urbanation mostram que o preço médio dos novos condomínios disponíveis diminuiu 1,3% em relação ao trimestre anterior e 2,2% em relação ao ano anterior, para $ 1.411 por pé quadrado.
Ela viu o mercado responder reduzindo preços e oferecendo incentivos, como dinheiro de volta ou créditos no fechamento, garantias de taxas de hipoteca e estacionamento gratuito ou reduzido, armários ou atualizações de unidades.
FRED LUM / The Globe And Mail
