As vendas de casas na região da Grande Toronto caíram mais de um quarto em fevereiro em comparação com o ano anterior, apesar de os compradores manterem um poder de negociação “substancial”.
O Toronto Regional Real Estate Board (Conselho Imobiliário Regional de Toronto) afirma que 4.037 casas foram vendidas no mês passado, uma queda de 27,4% em comparação com 5.562 em fevereiro de 2024. As vendas caíram 28,5% em relação a janeiro em uma base ajustada sazonalmente.
O preço médio de venda caiu 2,2% em comparação com o ano anterior, para $1.084.547, já que o preço de referência composto, que representa a casa típica, caiu 1,8% em relação ao ano anterior.
Enquanto isso, 12.066 propriedades foram listadas recentemente no GTA no mês passado, um aumento de 5,4% em comparação com o ano passado, já que o estoque total na região subiu 76%, para 19.536.
O conselho diz que uma queda prevista nos custos de empréstimos nos próximos meses deve melhorar a acessibilidade, já que alguns compradores continuam preocupados com os pagamentos mensais atuais de uma propriedade típica.
O analista-chefe de mercado do TRREB, Jason Mercer, diz que fatores macroeconômicos, como a relação comercial em perigo do Canadá com os EUA, também estão assustando os possíveis compradores que estão adotando “uma atitude de esperar para ver para comprar uma casa”.
