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16/08/2022 às 17h04min - Atualizada em 16/08/2022 às 17h04min

Preço médio do aluguel em Toronto sobe mais de $200.00 em um mês

O valor do aluguel dos imóveis ficou $228.00 mais caro na maior cidade do Canadá

Larissa Valença
Larissa Valença

De acordo com a pesquisa National Rent Report feita pelo site de aluguéis Rentals.ca e pela empresa de pesquisa e consultoria Bullpen divulgada em agosto de 2022, a média dos alugueis de imoveis em Toronto atingiu o valor de $2,691 em julho deste ano, o que totaliza em um aumento anual de 24%. 

 

Em junho de 2022, a média do preço do aluguel era de $2,463.

 

A média do aluguel de um imóvel com um dormitório hoje na cidade custa $2,257  por mês, houve um crescimento de 4% de junho para julho e um aumento anual de 21.6% (levando em conta o período de julho de 2021 a julho de 2022). 

 

A média do aluguel de um imóvel em Toronto de dois dormitórios atingiu $3,259 em Julho de 2022, com um crescimento mensal de 7.8%, e um aumento anual de 25% de julho de 2021 a julho de 2022. 

 

Fatores como a alta e persistente inflação e o aumento da taxa de juros impactaram na subida dos preços dos aluguéis em julho de 2022. 

 

Segundo o estudo, os dois principais aspectos que afetam o crescimento dos preços dos aluguéis no mercado imobiliário são o retorno expressivo da população para trabalhar nos escritórios, o que levou ao aumento dos aluguéis nos maiores centros imobiliários do Canadá e a alta recente da taxa de juros, que reduz a possibilidade de compra de um imóvel e causa incerteza nos possíveis compradores por conta da possibilidade de uma futura desvalorização do preço do imóvel, que pensam em adquirir.

 

Além de Toronto, mais quatro cidades de Ontário formam o TOP 10.

 

Confira as 10 cidades do Canadá em que o preço dos aluguéis mais subiu em julho de 2022, de acordo com a pesquisa: 

 

1- Vancouver (BC)

2- North Vancouver (BC)

3- Richmond (BC)

4- Toronto (ON)

5- Victoria (BC)

6- Burnaby (BC)

7- Etobicoke (ON)

8- Guelph (ON)

9- North York (ON)

10- Mississauga (ON)


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