Larissa ValençaDe acordo com a pesquisa National Rent Report feita pelo site de aluguéis Rentals.ca e pela empresa de pesquisa e consultoria Bullpen divulgada em agosto de 2022, a média dos alugueis de imoveis em Toronto atingiu o valor de $2,691 em julho deste ano, o que totaliza em um aumento anual de 24%.
Em junho de 2022, a média do preço do aluguel era de $2,463.
A média do aluguel de um imóvel com um dormitório hoje na cidade custa $2,257 por mês, houve um crescimento de 4% de junho para julho e um aumento anual de 21.6% (levando em conta o período de julho de 2021 a julho de 2022).
A média do aluguel de um imóvel em Toronto de dois dormitórios atingiu $3,259 em Julho de 2022, com um crescimento mensal de 7.8%, e um aumento anual de 25% de julho de 2021 a julho de 2022.
Fatores como a alta e persistente inflação e o aumento da taxa de juros impactaram na subida dos preços dos aluguéis em julho de 2022.
Segundo o estudo, os dois principais aspectos que afetam o crescimento dos preços dos aluguéis no mercado imobiliário são o retorno expressivo da população para trabalhar nos escritórios, o que levou ao aumento dos aluguéis nos maiores centros imobiliários do Canadá e a alta recente da taxa de juros, que reduz a possibilidade de compra de um imóvel e causa incerteza nos possíveis compradores por conta da possibilidade de uma futura desvalorização do preço do imóvel, que pensam em adquirir.
Além de Toronto, mais quatro cidades de Ontário formam o TOP 10.
Confira as 10 cidades do Canadá em que o preço dos aluguéis mais subiu em julho de 2022, de acordo com a pesquisa:
1- Vancouver (BC)
2- North Vancouver (BC)
3- Richmond (BC)
4- Toronto (ON)
5- Victoria (BC)
6- Burnaby (BC)
7- Etobicoke (ON)
8- Guelph (ON)
9- North York (ON)
10- Mississauga (ON)
