“Com a taxa de vacância nacional para aluguéis em menos de 2%, a demanda no Canadá continuou a superar a oferta disponível, o que levou a aumentos nos aluguéis na maioria das cidades neste relatório”, disse a Zumper.
O relatório é baseado em centenas de milhares de listas de aluguel ativas de Zumper em todo o Canadá.
Talvez sem surpresa, Vancouver continuou sendo a cidade mais cara do país para alugar, com o aluguel mensal médio para um apartamento de um quarto em $ 2.600 e para um apartamento de dois quartos $ 3.800.
O aluguel médio de Vancouver para um apartamento de um quarto aumentou 18,2% ano a ano e 21% ano a ano para uma unidade de dois quartos.
Toronto é o segundo mercado de aluguel mais caro do Canadá, de acordo com Zumper, já que os inquilinos pagam uma média de US$ 2.400 por mês por um apartamento de um quarto e uma média de US$ 3.090 por mês por um de dois quartos.
Os dados mostram que os dois tipos de apartamento em Toronto tiveram um aumento de mais de 20% no aluguel desde o ano passado.
Burnaby, BC, ficou em terceiro lugar, com o aluguel médio de apartamentos de um quarto subindo 14,1% ano a ano, para $ 2.350 por mês, enquanto as unidades de dois quartos custam em média $ 3.000 mensais, um aumento de 15,8% desde ano passado.
Completando os cinco mercados de aluguel mais caros no Canadá, Victoria, BC e Kitchener, Ont. ficaram em quarto e quinto lugar com um aluguel mensal médio de um apartamento de um quarto de $ 2.000 e $ 1.880, e o custo médio de uma unidade de dois quartos listado em $ 2.500 e $ 2.250 por mês, respectivamente.
Aluguel mensal que mais crescia no Canadá O relatório também descobriu que Calgary tinha o aluguel que mais crescia no Canadá. O mercado subiu quatro posições e chegou ao top 10 com um aumento de 6,1% mês a mês no aluguel médio de uma unidade de um quarto. Calgary também teve o aluguel médio de crescimento mais rápido ano a ano, subindo 42,3% para um apartamento de um quarto e 32,9% para uma unidade de dois quartos.
Edmonton teve o segundo aluguel médio de crescimento mais rápido mês a mês, seguido de perto por Saskatoon e Quebec City. Em Edmonton, o aluguel médio aumentou 5,8% para uma unidade de um quarto e 6,2% para um apartamento de dois quartos mês a mês.
O aluguel mensal médio de um apartamento de um quarto em Kelowna, Barrie, London, Kitchener e Kingston caiu mês a mês. E embora Vancouver, Victoria e Regina não tenham visto nenhuma mudança no aluguel médio de um apartamento de um quarto mês a mês, todas as três cidades viram o aluguel médio subir pelo menos 9,3% para uma unidade de um quarto ano a ano.
Ryan Remiorz | The Canadian Press
