Preço médio do aluguel no Canadá atingiu recorde em junho

Vancouver liderou o caminho como a cidade mais cara do Canadá para locatários, com a unidade média de um quarto listada em $ 2.945 e uma de dois quartos em $ 3.863

THE CANADIAN PRESS/Cole Burston

 

O preço médio pedido por uma unidade de aluguel no Canadá atingiu um recorde de $ 2.042 no mês passado, em meio a aumentos contínuos nas taxas de juros, expansão populacional e baixo desemprego.

De acordo com o último lançamento de dados da Rentals.ca, a inflação de aluguel ano a ano em junho foi de 7,5%, abaixo do crescimento de dois dígitos observado na maior parte de 2022 e início de 2023.

Os aluguéis também subiram 1,4 em relação a maio, marcando o aumento mês a mês mais rápido para as unidades listadas no site até agora em 2023.

O custo médio de uma unidade de um quarto em junho foi de $ 1.780, um aumento de 10,2% em relação ao mesmo mês de 2022.

Vancouver liderou o caminho como a cidade mais cara do Canadá para locatários, com a unidade média de um quarto listada em $ 2.945 e uma de dois quartos em $ 3.863, seguida pela vizinha Burnaby, BC

Toronto ficou em terceiro lugar com $ 2.572 para um quarto e $ 3.301 para dois quartos.

 

Visão provincial
Segundo a Rentals.ca, Alberta se tornou a líder provincial em crescimento anual de aluguel em maio, com a média de pedidos de aluguel para apartamentos construídos para fins específicos e condomínios subindo 13,4% ano a ano, para $ 1.521. Mesmo com esse crescimento, os aluguéis de Alberta ainda ficaram 22% abaixo da média do Canadá.

Ontário, que liderou o crescimento dos aluguéis no Canadá em abril, caiu para o segundo lugar em maio, com um aumento anual de 12,4%, atingindo uma média de $ 2.409 - 58% a mais do que os aluguéis médios de Alberta.

Quebec também registrou um crescimento anual de aluguel de dois dígitos em maio de 10,6% para apartamentos construídos para fins específicos e condomínios, com média de $ 1.875.

"A Colúmbia Britânica continua sendo a província mais cara, com aluguéis médios de $ 2.468 para apartamentos construídos para fins específicos e condomínios (62% a mais do que Alberta), com sua taxa anual de crescimento de aluguel desacelerando para 5,2%", finaliza a empresa imobiliária.

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