Os canadenses com rendimentos médios podem ter dificuldades para comprar casas nos centros urbanos do país, mas uma nova pesquisa da Zoocasa está destacando os mercados imobiliários onde as casas estão mais acessíveis.
No entanto, as descobertas sugerem que os compradores podem encontrar sorte fora das grandes cidades como Toronto, Vancouver e Ottawa.
Onde as casas são mais acessíveis? Saint John, NB, destacou-se como uma cidade com a maior acessibilidade de casa, de acordo com a Zoocasa.
Com $ 79.000, a renda mediana foi menor na cidade canadense do Atlântico em comparação com os outros mercados listados, mas o preço médio de uma casa em Saint John foi listado como $ 291.000 - muito abaixo do limite máximo de $ 365.165 para os assalariados de renda mediana.
Regina também se destacou no quesito acessibilidade.
Com pouco menos de $ 111.000, a capital de Saskatchewan tinha a maior diferença entre o preço médio de uma casa e a faixa acessível para um ganhador de renda mediana. Esses assalariados poderiam pagar até $ 429.457 por uma casa em Regina, onde o preço médio da casa era de $ 318.700.
Winnipeg, Saskatoon, Edmonton, Quebec City e a província de Prince Edward Island também tiveram preços médios de residências dentro da faixa de acessibilidade para um assalariado de renda mediana.
Onde estão as casas menos acessíveis? A casa média custava mais de $ 1 milhão em Vancouver e Toronto, o que significa que “provavelmente não é surpresa” que as pessoas com renda mediana nessas cidades achem difícil comprar uma casa pelo preço médio, disse a Zoocasa.
As pessoas nas cidades com renda mediana mais alta também teriam dificuldade em comprar uma casa, mostrou a pesquisa.
Ottawa teve a renda média mais alta em $ 106.240, mas "uma casa na cidade com o preço médio atual ainda pode estar fora de alcance", observou a pesquisa, com a casa média listada $ 160.000 acima do máximo que os assalariados medianos poderiam pagar.
Victoria e Calgary, cidades com a segunda e terceira maiores rendas medianas, também apresentaram preços médios de residências muito caros para aqueles que ganham.
A renda familiar mediana foi obtida do Statistics Canada. A acessibilidade máxima das famílias de renda mediana foi calculada encontrando os ganhos mensais da renda mediana e, em seguida, usando a Calculadora “O que posso pagar” do Scotiabank, assumindo uma taxa de juros de 5,04% e um período de amortização de 25 anos. Os preços médios das casas foram fontes da Canadian Real Estate Association.
THE CANADIAN PRESS/Christinne Muschi
