Preço médio do aluguel no Canadá atinge novo recorde pelo sexto mês consecutivo

Custo médio de uma unidade de um quarto em outubro foi de $1.906, um aumento de 14% em relação ao mesmo mês de 2022

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Um novo relatório diz que o preço médio pedido por uma unidade de aluguel no Canadá atingiu $2.178 no mês passado, um aumento de 9,9% em relação ao ano anterior, dando continuidade a uma tendência que tem visto os aluguéis pedidos atingirem novos patamares por seis meses consecutivos.

Os dados divulgados pelo Rentals.ca e pela Urbanation, que analisa as listagens mensais da rede do primeiro, mostram que, embora a taxa anual de crescimento dos aluguéis em outubro no Canadá tenha diminuído em relação ao salto de 11,1% em setembro, ainda assim foi o segundo aumento anual mais rápido dos últimos sete meses.

O custo médio de uma unidade de um quarto em outubro foi de $1.906, um aumento de 14% em relação ao mesmo mês de 2022, enquanto o preço médio pedido para um apartamento de dois quartos foi de $2.255, um aumento anual de 11,8%.

Vancouver ainda lidera o ranking como a cidade mais cara do Canadá para locatários, com a unidade média de um quarto cotada a $2.872 e a de dois quartos a $3.777 - ambas abaixo dos preços pedidos em setembro, mas com aumento de 6,7% e 5,5%, respectivamente, em uma base anual.

Toronto é a segunda cidade mais bem classificada, com preços de $2.607 para um quarto e $3.424 para dois quartos.

O relatório diz que a inflação de aluguéis no Canadá está sendo impulsionada por aumentos de preços em Alberta, Quebec e Nova Escócia, devido a fatores como forte crescimento populacional e grandes infusões de novas ofertas de aluguel com preços de aluguéis acima da média do mercado.