Preço médio do aluguel no Canadá bate recorde em dezembro e atinge $2.178

Alberta teve os aluguéis que mais cresceram entre todas as províncias para apartamentos construídos para fins específicos e em condomínios em 2023, com um aumento anual de 15,6% em dezembro

cityofoshawa/o.dear.earth via blogTO

 

Um novo relatório diz que o preço médio pedido em dezembro para uma unidade de aluguel no Canadá foi um recorde de $2.178 por mês, relativamente estável em relação ao mês anterior, mas com um aumento de 8,6% em relação ao ano anterior.

Os dados divulgados nessa segunda-feira pelo Rentals.ca e Urbanation, que analisa as listagens mensais da rede do primeiro, mostram que o custo médio mensal de uma unidade de um quarto em dezembro foi de $1.932, um aumento de 12,7% em relação ao mesmo mês de 2022. O preço médio pedido para um apartamento de dois quartos foi de $2.301, um aumento anual de 9,8%.

O relatório diz que os aluguéis solicitados no Canadá nos últimos dois anos aumentaram em geral em um total de 22%, ou uma média de $390 por mês.

Os apartamentos de aluguel tradicionais construídos para fins específicos registraram o maior crescimento de preços em 2023, com um aumento de 12,8%, já que os aluguéis ficaram em média em $2.076. Os aluguéis de condomínios, com um aluguel médio de $2.340, e os aluguéis de casas, com $2.354, tiveram um crescimento anual mais lento de 6,9% e 5,9%, respectivamente.

Alberta teve os aluguéis que mais cresceram entre todas as províncias para apartamentos construídos para fins específicos e em condomínios em 2023, com um aumento anual de 15,6% em dezembro, atingindo uma média de $1.691, enquanto BC continuou a ser a província mais cara para aluguéis de apartamentos, com um aluguel médio solicitado de $2.500, apesar de uma redução anual de 1,4%.

O relatório diz que o mercado de aluguéis no Canadá continuará com falta de oferta em 2024, mas deverá haver mais equilíbrio, com o crescimento do aluguel previsto para ficar mais próximo da média de cinco anos, de aproximadamente 5%.