Preço médio do aluguel no Canadá atinge recorde de $2.202

Vancouver continuou a liderar o país com o preço pedido mais caro para um aluguel de um quarto, $2.671, seguida por Burnaby, B.C., $2.545, Toronto, $2.479 e Mississauga, Ontário, $2.339

Adrian Wyld/THE CANADIAN PRESS

 

O preço médio pedido para aluguel no Canadá ultrapassou $2.200, atingindo um recorde em maio, de acordo com um novo relatório.

Publicado na quinta-feira pelo Rentals.ca e Urbanation, o relatório constatou que o preço médio mensal pedido para todos os aluguéis residenciais aumentou 9,3% em relação ao ano anterior, atingindo $2.202 em maio.

Vancouver continuou a liderar o país com o preço pedido mais caro para um aluguel de um quarto, $2.671, seguida por Burnaby, B.C., $2.545, Toronto, $2.479 e Mississauga, Ontário, $2.339.

Em outras partes do país, unidades semelhantes estavam sendo vendidas por $955 em St. John's, N.L., $1.242 em Fort McMurray, Alta. e $1.258 em Saskatoon, Sask.

As taxas de aluguel em Vancouver e Toronto caíram ligeiramente desde maio de 2023, enquanto cidades menores como Regina, Quebec City e Halifax tiveram aumentos anuais de 10% ou mais.

O relatório foi elaborado pela Urbanation, empresa de pesquisa imobiliária sediada em Toronto, com base em dados de anúncios residenciais publicados no site Rentals.ca

“O mercado de aluguéis do Canadá está entrando na alta temporada de verão com força contínua”, declarou o presidente da Urbanation, Shaun Hildebrand, em um comunicado à imprensa. “Mercados como Vancouver e Toronto, que haviam sofrido algum abrandamento nos aluguéis nos meses anteriores, estão se estabilizando perto de recordes, enquanto muitas das cidades de médio e pequeno porte do país ainda estão registrando aumentos de aluguel de dois dígitos.”

BC também liderou o Canadá com o preço médio de aluguel mais alto, de $2.526 para um apartamento ou condomínio, um aumento de 2,3%, seguido por Ontário, com $2.423, um aumento de 0,7%.

A inflação do aluguel no Canadá foi impulsionada, em parte, por grandes aumentos anuais em Saskatchewan (21,4%, para $1.334), Alberta (17,5%, para $1.787) e Nova Scotia (17,1%, para $2.238). Todas as províncias registraram preços pedidos mais altos.

Edmonton liderou as maiores cidades do Canadá em termos de aumento de preços solicitados, com 14,6%, mas ainda era menos cara, em média, do que Calgary, com $1.507 contra $2.089. Para todos os tamanhos de apartamentos e condomínios, os preços permaneceram os mais altos em Vancouver ($3.008) e Toronto ($2.784).