Os aluguéis no Canadá aumentaram 9,6% em relação a 2022, com o preço médio mensal pedido para uma unidade residencial agora em $ 2.002. Isso também representa um aumento de 20% em relação a uma baixa pandêmica de $ 1.662 em abril de 2021.
Os novos dados são da Rentals.ca, um site de busca de apartamentos, que diz que Vancouver e Toronto continuam a ser as cidades mais caras para encontrar um aluguel, com o preço médio pedido para um apartamento de um quarto atingindo $ 2.787 em Vancouver e $ 2.526 em Toronto, em abril de 2023, e dois quartos indo para $ 3.741 em Vancouver e $ 3.290 em Toronto.
Desde as baixas pandêmicas em abril de 2021, os preços de condomínios e apartamentos aumentaram 47% em Vancouver e 41% em Toronto.
"No futuro, a taxa anual de crescimento dos aluguéis deve permanecer elevada devido ao alto crescimento populacional recorde e à baixa acessibilidade da casa própria, mas também deve ser moderada à medida que os aluguéis são comparados aos níveis totalmente recuperados há um ano", disse um comunicado da Rentals.ca.
"Em comparação com a baixa pandêmica em abril de 2021, os aluguéis aumentaram mais para apartamentos de dois quartos, com 20% de crescimento".
Cidades e subúrbios em Vancouver e Toronto preencheram o restante dos dez lugares mais caros para alugar no Canadá, com unidades de um quarto sendo anunciadas por uma média de $ 2.330 em Burnaby, $ 2.260 em Mississauga, $ 2.239 em Etobicoke, $ 2.216 em Vaughan, $ 2.171 em Burlington, $ 2.144 em North York, $ 2.075 em Brampton e $ 2.067 em Scarborough. Etobicoke, North York e Scarborough são todos antigos municípios que fazem parte de Toronto desde 1998.
O lugar mais caro para alugar fora de BC e Ontário foi Halifax, classificado em 18º lugar no Canadá com $ 1.862 por mês para um quarto. Do outro lado do rio de Ottawa, Gatineau era o número 21 e o mais caro em Quebec com $ 1.745, à frente de Montreal com $ 1.655 e classificado como número 25. A própria Ottawa estava em 14º lugar com $ 1.940. Em Alberta, Calgary estava à frente em 27º lugar com $ 1.607, em comparação com Edmonton em 32º lugar com $ 1.163 para um quarto.
A média para um apartamento de um quarto ou unidade de condomínio em todo o país foi de $ 1.753, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. A média para um apartamento de dois quartos foi de US$ 2.120, também um aumento de 10%.
No geral, os preços médios de aluguel para todos os tipos de listagens de apartamentos e condomínios aumentaram mais em Ontário para $ 2.421 (aumento de 17% desde 2022), Alberta para $ 1.500 (15%) e Quebec para $ 1.850 (11%). Mês a mês, Alberta teve o maior aumento de 2,7%. A província mais acessível para encontrar um aluguel foi Saskatchewan, com uma média de $ 1.098 por mês.
Os dados são baseados em listagens mensais no Rentals.ca e diferem da análise de aluguel publicada anualmente pela Canada Mortgage Housing Corporation.
Veja o ranking completo com as 35 principais cidades do país, com Vancouver e Toronto ainda sendo as cidades mais caras para encontrar um aluguel:
Rentals.ca
