Embora os preços das casas tenham começado a desacelerar depois de atingir a máxima de $861.000 em março de 2022, o banco de dados imobiliário online descobriu que os números estão começando a subir novamente.
O período de resfriamento que os compradores estavam apenas começando a aproveitar pode estar acabando.
“Isso também significa que encontrar algo dentro do orçamento está lentamente se tornando quase impossível de novo”, diz o relatório.
“E se acessível é sinônimo de quase impossível, barato está se tornando absolutamente mítico: casas abaixo de $200.000 nas maiores e mais desejáveis cidades do país são menos a cada dia”.
De acordo com a Point2Homes, 24 das 50 maiores cidades do Canadá têm preços médios de residências acima de $1 milhão.
Para piorar, 35 dessas cidades não têm nenhuma casa à venda abaixo de $200.000. A Point2Homes diz que as 15 cidades restantes têm algumas casas no mercado por menos de $200.000, mas representam menos de 1% de todas as propriedades à venda.
A empresa classificou as 50 maiores cidades do Canadá com base na porcentagem de listagens abaixo de $200.000 e parece que as propriedades baratas ainda não se tornaram um mito em dois locais de Ontário.
Waterloo ficou no topo com 3,13% de suas listas abaixo de $200.000, seguido por Kawartha Lakes com 2,62%.
Embora quase não haja sinal de vida para preços acessíveis em Toronto, com 0,04% de suas listas abaixo de $200.000, as possibilidades para esse preço foram totalmente estagnadas em Vancouver .
Felizmente, as províncias atlânticas e os mercados imobiliários das pradarias não se descolaram totalmente da realidade.
Com quase 45%, Cape Breton, Nova Escócia, lidera com a maior parcela de casas a preços acessíveis à venda, informou a Point2Homes.
A cidade é seguida por Saint John, New Brunswick; Regina; Winnipeg; Edmonton; Saskatoon; Lethbridge, Alberta; Red Deer, Alberta; e St. John's, Newfoundland, todos exibindo parcelas de casas acessíveis superiores a 10%.
Daniel Acker/Bloomberg
