05/04/2024 às 13h54min - Atualizada em 05/04/2024 às 13h54min
Mais de 4.000 interessados em lotes de $10 em cidade do norte de Ontário
Com lançamento previsto para o início de maio, no máximo, a expansão da cidade de mais de 5.000 habitantes incluirá até 1.500 novos lotes de terra, o que equivale aproximadamente ao tamanho de três subdivisões municipais
Cidade de Cochrane está trabalhando em um programa de incentivo que espera que seja bem visto: terrenos por apenas $10 | Cidade de Cochrane
Uma pequena cidade no nordeste de Ontário está sendo inundada de interesse depois de anunciar um programa que prevê a oferta de lotes de terreno para a construção de novas casas por apenas $10, além de um desconto de cinco anos no imposto predial.
O conselho municipal de Cochrane, Ontário, votou pela adoção desse plano em uma reunião especial em novembro passado.
Com lançamento previsto para o início de maio, no máximo, a expansão da cidade de mais de 5.000 habitantes incluirá até 1.500 novos lotes de terra, o que equivale aproximadamente ao tamanho de três subdivisões municipais. Esses tipos de propriedades em Cochrane costumam ser vendidos por cerca de $50.000 cada.
Quanto à construção e instalação de infraestrutura, como esgotos e outros serviços públicos, isso ficará a cargo dos incorporadores, sendo que os novos proprietários serão responsáveis por cobrir esses custos.
Apesar dessas estipulações, mais de 4.000 pessoas já manifestaram interesse no programa, disse o prefeito de Cochrane, Peter Politis, ao CP24.
"É realmente notável, francamente, e ainda nem lançamos o programa", disse ele, acrescentando que a "grande maioria" das pessoas que entraram em contato até agora são do sul de Ontário, especificamente da região da Grande Toronto.
"A julgar pelo que aconteceu até agora, acho que estamos muito otimistas em relação ao rumo que isso tomará e, sabe, sempre temos a oportunidade de expandir a área de assentamento."
Excelente modo de vida canadense O prefeito continuou dizendo que Cochrane, que fica a mais de sete horas ao norte de Toronto, é um município moderno onde as pessoas terão orgulho de chamar de lar e criar uma família.
Ele disse que é uma cidade onde as pessoas podem "desfrutar do excelente estilo de vida canadense" e, ao mesmo tempo, podem "investir de forma acessível" na comunidade.
Isso é muito diferente de Toronto, onde pode levar décadas para economizar para o pagamento da entrada de uma casa. De acordo com um recente relatório de acessibilidade de moradia do National Bank of Canada, os moradores de Toronto que recebem uma renda anual média de $91.858 levam cerca de 25 anos para economizar para o pagamento da entrada de uma casa.
Politis, por sua vez, também observou que Cochrane tem as comodidades que as pessoas desejam, incluindo suas próprias empresas de serviços públicos de telefonia e eletricidade, bem como serviço completo de fibra óptica e internet em toda a região e fora dela.
"Temos muito a oferecer, e acho que a maioria das pessoas, quando vem de regiões maiores e mais tradicionais do país, realmente aprecia os valores que vêm junto com isso", disse ele.
Politis também disse que há empregos bons e bem remunerados na área, apontando para os robustos setores de mineração, silvicultura e recursos naturais da região.
Além disso, ele disse que Cochrane não fica tão ao norte como alguns podem pensar, pois está localizada ao longo do paralelo 49 e ao sul de Winnipeg e Calgary.
Expansão em andamento O município, observou ele, vem trabalhando há mais de uma década em seu plano de expansão "abrangente", que inclui ideias inovadoras para oferecer a pessoas de todas as classes sociais e faixas socioeconômicas a oportunidade de ter uma casa em Cochrane e viver bem na cidade.
Isso inclui ter suporte e serviços no local, como médicos de família e assistência médica, escolas e programas para idosos.
"É preciso gerar crescimento. Portanto, é um pouco como a galinha e o ovo, e estamos trabalhando diligentemente com a província nesse sentido", disse Politis.
Cochrane, disse ele, também está considerando diferentes ideias de desenvolvedores e grupos, juntamente com agências de apoio, que estão analisando como podem ajudar as pessoas que não se qualificam para uma hipoteca, entre outras coisas.
"E também não estamos pensando em fazer isso de uma forma maluca. Toda a beleza de nossa cidade é o charme de uma cidade pequena, então estamos tentando manter isso também", disse o prefeito da cidade.
"Acho que há uma grande oportunidade aqui. ... Poderíamos estar na vanguarda de alguns desenvolvimentos bastante interessantes que poderiam ser um modelo a ser usado em outros lugares, o que é empolgante."
Politis disse que o Canadá é o segundo maior país do planeta, mas a maior parte da população do país vive a poucas centenas de quilômetros da fronteira com os EUA.
"Acho que é uma ótima oportunidade para iniciar uma direção de expansão para outras áreas vastas que temos neste país. É uma oportunidade para o Canadá", disse ele.
Cidade de Cochrane está trabalhando em um programa de incentivo que espera que seja bem visto: terrenos por apenas $10 | Cidade de Cochrane
