Governo do Canadá trabalhando para 'reprimir' aluguéis de curto prazo, como Airbnb e Vrbo; saiba mais

Em todo o país, segundo os federais, estima-se que a devolução dos aluguéis de curto prazo ao mercado de longo prazo somente em Toronto, Montreal e Vancouver poderia liberar cerca de 30.000 unidades habitacionais

REUTERS/Blair Gable

 

A vice-primeira-ministra e ministra da Fazenda, Chrystia Freeland, disse que o governo do Canadá está explorando "ativamente" as opções para ajudar as províncias a devolver os imóveis que atualmente estão alocados em aluguéis de curto prazo ao mercado de aluguel de longo prazo e aumentar o estoque de moradias em todo o país.

A afirmação de Freeland, feita nessa terça-feira em uma coletiva de imprensa conjunta com o Ministro da Indústria François-Philippe Champagne e a Presidente do Conselho do Tesouro Anita Anand, vem depois que o governo de BC anunciou sua própria legislação para fazer mudanças no mercado de aluguel de curto prazo no início dessa semana.

De acordo com a ministra, a nova legislação do governo de BC para regulamentar o mercado de aluguel de curto prazo "é um passo positivo e importante na direção certa, em uma área de jurisdição provincial".

"Sabemos que os aluguéis de curto prazo por meio de sites como Airbnb e Vrbo significam menos casas para os canadenses alugarem e morarem em tempo integral, especialmente em áreas urbanas e populosas do nosso país", acrescentou.

"É por isso que nosso governo está examinando ativamente quais opções e ferramentas existem em nível federal para garantir que mais aluguéis de curto prazo sejam disponibilizados como aluguéis de longo prazo, como casas permanentes, para os canadenses morarem".

O primeiro-ministro de BC, David Eby, anunciou a Lei de Acomodações de Curto Prazo com o ministro da Habitação da província, Ravi Kahlon, na segunda-feira. A lei triplicará as multas para os donos de imóveis que violarem as regras e implementará outros novos requisitos para os operadores, em uma tentativa de devolver os aluguéis de curto prazo existentes ao mercado de longo prazo.

De acordo com o governo de BC, existem atualmente cerca de 28.000 aluguéis de curto prazo em toda a província, uma porcentagem significativa dos quais é administrada por operadores com fins lucrativos, em oposição aos residentes que alugam suas próprias casas ou propriedades de férias.

Em todo o país, disse Freeland, estima-se que a devolução dos aluguéis de curto prazo ao mercado de longo prazo somente em Toronto, Montreal e Vancouver poderia liberar cerca de 30.000 unidades habitacionais.

Ela disse que, embora a moradia seja, em grande parte, de jurisdição provincial, a questão da falta de moradia é "tão importante" que o governo federal está examinando todas as "ferramentas" possíveis dentro de sua jurisdição "que fariam a diferença nesse espaço".

Ela listou os planos recentemente anunciados pelo governo federal de renunciar ao GST sobre moradias de aluguel construídas para fins específicos como uma medida que está sendo tomada para aumentar o número de casas disponíveis para alugar ou comprar.

"Mas mesmo que as pessoas começassem a construir no dia seguinte ao anúncio (do primeiro-ministro) em London, Ontário, levaria algum tempo para que esses novos apartamentos fossem construídos", disse ela. Portanto, estamos olhando ao redor e dizendo: "O que podemos fazer imediatamente para disponibilizar mais casas para os canadenses? E o aluguel de curto prazo é um desses espaços".

Ministra diz que haverá mais detalhes sobre os planos do governo federal nas próximas semanas.